積水ハウスシャーウッドで選べる外壁の種類｜吹付外壁のススメ
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家が建つまで最短3か月！積水ハウスの木造住宅「シャーウッド」の工事期間
gillwacohouse
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こんにちは！
ジルわこ(@gillwacohouse)です
家を建てる工事ってどれくらいの期間掛かるイメージでしょうか？
私は家づくりを始める前は、工事だけで1年以上掛かるイメージを持っていました
会社の上司が家を建てたとき、書斎を付ける付けないの話をしていたと思ったら
そこから半年も経たないうちに「もう住んでる」という話を聞いてかなり驚いた覚えがあります
注文住宅の工事期間に対するイメージについて、興味本位でアンケート取らせていただきました
3か月から半年と回答された方の割合が最も多くなっていました
実際の工事期間は特に建築依頼先（規模や工法）よって大きく変わってきます
子供の入学前に引っ越しを完了させたい、補助金や減税の条件に期日内の引き渡し完了が含まれている
スケジュールに余裕を持って家づくりをされている方なら良いですが
中にはどうしてもある期日までに家づくりを完了させたいという方も少なくないと思います
そんな場合は工事期間も建築依頼先を決めるうえでの一つの要素となってきます
注文住宅の年間着工棟数で1、2を争う積水ハウスでは、どれくらいの工事期間でどんな内容の工事が行われるのか？わが家を例に紹介します
30坪2階建ての木造住宅「シャーウッド」の事例としてご覧ください
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積水ハウスの工事担当部門と管理体制
工事期間中は建築業者の名前など工事に関する情報が記載された立看板が設置されますが、その中に大まかな工事スケジュールの記載もあります
実際に工事を担当するのは、積水ハウスの工事部門である積水ハウス建設（旧：積和建設）および積水ハウスの指定工事店となります
「積水ハウス建設」は積水ハウスのグループ会社で新築やリフォームなど工事全般を担当する会社です
積水ハウスの施工は全てここで請け負うため、これまでに何万棟と積み重ねてきた実績があります
ちなみに「積水ハウスノイエ」は積水ハウス建設が営業・設計・工事まで手掛ける注文住宅です
使用できる建材などに制限はありますが、積水ハウス建設の工事となるため、積水ハウスと同等品質の家を安く建てることができます
「積水ハウス指定工事店」はいわゆる地元工務店さんで、積水ハウスからの工事依頼を請け負っている工務店になります
全国の指定工事店一覧がウェブサイト上に載っていました
指定工事店の数は都道府県によって結構違いますが、例えば兵庫県内だとエリアごとに1〜2カ所でした
もし「ここにお願いしたい！」という指定工事店があれば、早めに希望を出しておいたら融通してもらえるかもしれませんね
積水ハウス建設では、自社社員はもちろんのこと、指定工事店の新入社員を対象に技能教育も実施しており、こういったところでも品質向上に努めていることが分かりました
積水ハウスの建築工事は大きく5つの工程に分かれていて、以下の図ような管理体制となっています
積水ハウスから統括責任者として現場監督が全体を把握、指揮しており
その下で各工事ごとに責任者が配置されており、自身の担当工事の面倒を見るという分業体制になっています
実際はさらに数多くの専門業者さんが各工事ごとに現場に出入りして工事が進んでいくことになります
各工事の内容
先に挙げた5つの項目について、各工事の内容を簡単に紹介します
①基礎工事
家の土台となる基礎の工事です
基礎工事は地盤調査結果に基づいて実施され、場合によっては先に地盤改良工事を行い、その上に鉄筋を張って型枠にコンクリートを流し込む作業が行われます
今回は地盤改良工事不要だったため基礎工事からのスタートしています
積水ハウスの地盤調査や基礎については以下の記事を参照ください
あわせて読みたい
積水ハウスの地盤調査報告書｜地盤改良不要になった土地
あわせて読みたい
積水ハウスの木造住宅「シャーウッド」はなぜ布基礎を採用しているのか？
工期は約2週間、担当は積水ハウス建設となります
大体2〜3人で作業されていました
油断しているといつの間にか終わっていますので、コンクリートを流し込む様子などが見たい方は現場監督に詳細なスケジュールを確認しておいた方が良いです
建方工事
柱や梁、屋根、外壁など、構造と外観に関わる部分の工事になります
工期としては約1.5ヶ月間ありますが、最初の1週間で柱や梁の部分は組み上がり、次の1週間で屋根や壁も覆われて一気に家の形になります
家の形になるまでは早いですが、その後も外壁や軒などの作業が続きます
太陽光パネルの設置や外壁の吹付もこのタイミングでの実施となります
ここも担当は積水ハウス建設で、作業人数は多いと4〜5人くらいで一気に進めている感じでした
木工事
家の内装に関する工事全般が木工事の範囲になり、ここからは指定工事店中心での作業になります
工事店さんのメンバー3人が中心となり、電気配線や水道・ガス管の施工は専門業者さんが入って実施という感じです
工期は1.5ヶ月くらいありますが、素人感覚的には作業量の割に結構短いなという印象です
工事店の棟梁も、構造が普通じゃないので工期が読みづらいとぼやいてました…笑
仕上げ工事
内装の仕上げ作業を実施する工事です
クロスを貼ったり、キッチンやユニットバスなどの設備を入れたり、階段を設置するのもこのタイミングでの実施でした
期間としては2週間あるので前工程の木工事と合わせてここまでで引き渡しができる状態まで仕上げることになります
外構工事
積水ハウスに外構工事も依頼する場合、家完成後に外構工事が入ります
ここの工事担当は積水ハウス建設になり、工期としては1ヶ月取ってあります
工事スケジュール
前述の工事内容をスケジュールに落とし込むと以下のような感じになります
建方工事と木工事は家の外側と内側の工事に分かれており、作業責任者も異なるため、一部同時並行で進んでいきます
今回の30坪2階建てのシャーウッドの場合、家の工事は基礎工事の開始からわずか3か月で完了していました
地盤改良工事が必要になったり、その後の工事にもう少し時間が掛かった場合でも、4か月以内には引き渡し可能な状態にはなりそうです
外構工事も積水ハウスで実施する場合は、プラス1か月程度見ておく必要があります
おわりに
積水ハウスの注文住宅の工事期間について、わが家の例を紹介しました
積水ハウスの場合、地盤改良工事も実施する場合を考えると4か月くらいが標準工期になるかと思います（外構でプラス1か月）
私が勝手に思っていた工事期間よりはずっと早いようでした
建築依頼先を決めるとき、積水ハウスの工事見学予定を立てるときの参考になれば幸いです
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ABOUT ME
2022年に積水ハウス「シャーウッド」で、2階建て30坪の家を建てました。家族3人、2匹の猫と暮らしています。家づくりの過程、住み心地やDIYの記録など、家全般について綴っています。
Webメディア「日刊住まい」にて、「和泉銀之助」としてライター活動中。
