積水ハウスシャーウッドで選べる外壁の種類｜吹付外壁のススメ
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変更契約後の打ち合わせ｜その変更まだ間に合いますか！？
gillwacohouse
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こんにちは！
ジルわこ(@gillwacohouse)です
10月末に変更契約、いわゆる着工合意を迎えています
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積水ハウスの注文住宅検討スケジュール～着工までの打ち合わせ編～
現在は既に着工していて工事が進んでいますが並行して打ち合わせも実施していました
内容は外構の詳細仕様確認がメインですが、何気に家の中の仕様についても2つほど詳細が決定していないところがあるのでその打ち合わせも併せて実施しました
変更契約後に2回打ち合わせを行いまして、家づくりに関する打ち合わせは一旦それで全て完了しています
その後は基本メールでのやりとりが中心で、必要が生じれば打ち合わせしましょうという感じです
今回は契約変更後の打ち合わせについて振り返りたいと思います
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外構打ち合わせ
外構に関しては変更契約の時点である程度詳細を詰めていますが
品番とか色とかを確認しながら仕様を確定させていくための打ち合わせになります
ちなみに外構の主な内容は以下の通りです
- 玄関アプローチ
- 目隠しフェンス
- 隣地境界フェンス(支柱のみ)
- 駐車スペース×2(轍コンクリート)
- デッキ土台コンクリート
- 盛土(庭)
- 割栗石(庭周囲)
- 砂利(庭以外)
- 植栽
- 外部水栓(立水栓、散水栓)
- 外部照明
- 表札
- ポスト
書き出してみると結構いろいろありますね
「こんな感じの外構にしたい」という仕様は既に詰めていますが、商品選定など細かい部分は完全にお任せだったので
その内容を一つ一つ確認していくのが変更契約後の打ち合わせの内容でした
玄関アプローチ
玄関アプローチは藤本さんの実例紹介でも度々登場している、お馴染みのモルタル仕上げです
表面の仕上げ方についてはH氏より提案があり「金ゴテ仕上げ」という仕様になっています
あと我が家は門柱がなくポストも家に直付けのビルトインポストになっています
ビルトインポストは外壁に投函口があって、壁を貫通して郵便受けの部分が設置されていて、家の中で郵便物が回収できるタイプのものです
アパートのドアポストみたいなものです
郵便物を回収するのに外に出なくて良いのと、外見がスッキリするのがメリットです
なお表札については別記事でまとめています
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意外と悩ましい表札選び｜漢字？ローマ字？表札無し？
候補はだいぶ絞られてきましたがまだ迷い中です…
庭
過去記事でもちょこっと触れていますが、家の角を囲むようなサークル状の庭が今回の外構のメイン部分になります
庭部分は盛土で地面から少し高くなっています
庭部分は芝を敷くか砂利を敷くかなど決めかねているので、引き渡しは土のままを予定しています
盛土が流れないようにコンクリートブロックで土留めしていますが
ブロックそのままだと味気ないので外壁の雰囲気と合わせて黒いモルタルで化粧することになりました
なお地面との高低差を埋めるためサークル状の盛土の周りには割栗石を敷き詰めます
理想はこの展示場みたいな雰囲気ですが、そこまでの高低差はないのでインパクトはほどほどになると思います
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ちなみに割栗石は安いイメージですがメーカーによってはなかなかの値段になります
最初見積もりに入っていた商品だと単価4万円/m^2くらいしていて
割栗石だけで総額100万円近くいってました
それをH氏が普段使用しているようなもっと安価なものに変更すると
大体60%OFFの値段になって大幅コストダウンになりました
庭にはウッドデッキ付けたいと思っていますが、ハードウッドのイペ材で作ると2m×3mのデッキで100万円近く掛かる見込みだったので
後々DIYでも作れるようにコンクリートの土台だけ作ってもらうことにしました
土台だけだと10万円くらいで済みました
土台から室内の床までの高さが30cm弱くらいでそのままでも使い勝手良さそうなので
当面はコンクリートテラスとして使う可能性もある気がしています笑
目隠しフェンス
庭は思いっきり道路に面していて、そのままだと悠々自適には使いづらく目隠しが必須となります
ただサークル状の庭を覆うのに適した目隠しがなかなか見つかりませんでした…
擁壁みたいにRCの壁にする案が最初に挙がっていましたが
見積もり取ったら高級車1台買えそうな値段だったので即お蔵入りでした…
ウッドショックが注目されていますが、コンクリートもしかり
資材が全体的に値上がりしてるみたいです
多角形状に直線のフェンスで覆うという妥協案もありましたが、あるところにはあるんですね
円弧状のフェンスが！
四国化成の「エルパーティション」という商品なら、RC壁よりは安価にサークル状の目隠しを実現できそうということがわかり(それでも十分高いんですけども^^;)
それを本案としてH氏にプラン検討してもらっていました
ただ見た目がアルミなのでそこだけちょっと浮きそうな感じのため、設置と同時に塗装する予定にしてます
ここで登場するのがお馴染みのポーターズペイントです
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ポーターズペイントのワークショップ体験記
外装用の塗料もあって、経年的に錆感の出てくる塗料なんかもあります
施工依頼するとおそらく数十万とかかるので、ここもセルフペイントします
隣地境界フェンス
お隣さんの土地はまだ買い手は付いていませんが、隣地との境界フェンスは設置しておく予定です
ただこのフェンスもそれなりに長さがあるので、全部やってもらうとこれも100万円くらいかかってきます
なんか一声100万円てのが多いです^^;
ここも急いでやる必要がないのと、ちょっとやりたいこともあるので
今回は支柱だけ設置してもらってDIYする予定にしています
植栽
植栽もほぼお任せしてますが、植栽に関しては「実際に見に行って選びましょう」とお誘いいただいたので、年明けくらいに見に行く予定です
山採れの木は周りも背の高い木々に囲まれた環境で育つので、上へ上へ伸びようとして先端の方で枝が開くような感じになり樹形が綺麗なものが多いらしいです
ただ山の木をいきなり平地に持ってくると気温差で枯れてしまうことが多いので
ちょっとずつ標高を下げていって気温に慣らす作業が数年掛かりで必要になるため値段も高いとのこと
ですが最新の品種改良によって、山じゃなくとも山採れのような樹形の木を育てることができるようになったらしく、綺麗な樹形の木をそれなりに安価で手に入れることができるようになってきているらしいです
駐車スペース
普通車1台と軽自動車1台が停められるスペースを確保してます
駐車スペースのコンクリートはなしでも良かったんですが、駐車の目印として轍部分にはコンクリートを打ってもらうことにしました
轍部分だけなら値段もそこまでかかりません
外部水栓
外部水栓はメインで使用する部分に立水栓を1つと、あったら便利かなという部分に散水栓を1つ付けています
ちなみに積水ハウス標準の外部水栓パンは、中の人が「これはないやろ…」というくらいダサいそうで付けてません
外部照明
ここは正直イメージ付かないので100%お任せです
基本的には庭の木を照らすような照明のみ付いてます
アプローチはちょうど電柱の常設灯と玄関の外灯で照らされる範囲なので
間は特に付けなくても良いかとなりました
おわりに
外構も色々やろうとすると簡単に費用が膨れ上がっていきますね…
角地だと対象が広がりやくす尚更大変な気がします
一方でDIYチャレンジ出来そうな部分も多いので、興味とやる気と費用と相談しながらチャレンジしてみても良いと思います
家の中の方の打ち合わせ内容も書こうと思いましたが
外構打ち合わせの振り返り長くなってきたので一旦区切ります
また次回、打ち合わせ内容の続きを書いていきます
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ABOUT ME
2022年に積水ハウス「シャーウッド」で、2階建て30坪の家を建てました。家族3人、2匹の猫と暮らしています。家づくりの過程、住み心地やDIYの記録など、家全般について綴っています。
